Nave Almacen en Lloguer a Esparreguera

Nave Industrial ideal para empresa COMERCIAL, ya que dispone de Almacen y magníficas oficinas (se entrega sin mobiliario)
Nave de 327 m2 y 6,6m altura
Patio delantero: 64 m2, ideal para aparcamiento vehículos y entrada camión y trailer
Total Almacen = 205 m2: 175 m2 ( Almacén 6,6m altura ) + 30 m2 Almacen altillo
Total Oficinas+ 2 baños = 122 m2
Profundidad Nave 19,31m, y 6,6m altura
NAVE: Puerta TIR 4,9 m ancho x 4,46m alto con la puerta abierta
Estructura totalmente de hormigón. Cortafuegos Perimetral . Paredes de Placas prefabricadas de hormigón.
Falso techo aislante tipo Alumisol
Instalaciones de electricidad, agua, alarma robo, dadas de alta . Iluminación LED
Almacen altillo con escalera metálica y apertura barandilla para acceso material
OFICINAS Gran Imagen corporativa. Climatización Bombas de calor . Iluminación LED
Falso techo placas aislantes registrables . Carpintería exterior de aluminio. Escalera de caracol muy exclusiva
2 BAÑOS (P. Baja Nave y P.1 Oficinas): Baños completos y 1 ducha
Gastos a cargo del inquilino.
Ubicación y accesibilidad: situada en el Polígono Industrial de Esparreguera, una de las áreas más estratégicas del Baix Llobregat, Barcelona. La ubicación ofrece un fácil acceso a la autovía A-2 y a la B-40 (Cuarto Cinturón), permitiendo una excelente conexión
con Barcelona, el Vallès, el Bages y otras zonas industriales del área metropolitana
Estado de conservación: MUY Buen estado . Disponibilidad: Finles de febrero 2026
Excelente visibilidad dentro del polígono industrial . Entorno seguro y bien comunicado
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