Nave Logistica en Lloguer a Castellbisbal

Nave LOGISITICA con 15 MULLES DE CARGA. (ampliable a 30)
Superficie de de 13.200m2 (ampliable a 26400m2)
Almacén: 12474m2 (ampliable a 24948m2) + Oficinas: 728m2 (ampliable a 1456m2)
Accesibilidad a planta nave independiente a través de rampa amplia de 2 carriles (8.8m)
Altura libre interior 10.5m. Profundidad nave 96m
Sobrecargas equivalente al almacenamiento de 23.200 pallets (500 kg/pallet en 8 alturas o 1000 kg/pallet en 4 alturas), es decir se agota el volumen de almacenamiento en una disposición de logistica estándar con pasillos convencionales y zona de carga/descarga/picking y está enfocado para un cliente logístico convencional, por lo que otros usos de industria ligera o distribución de ultima milla son perfectamente compatibles.
Cubierta del edificio equipada con placas solares. Certificación mínima BREEAM very good (o equivalente)
Playa de maniobra para camiones 32m. Posibilidad de altillo en pl. baja.
Controladores inteligentes, iluminación eficiente y estaciones de caga para vehículos elèctricos.
Cubierta edificio equipada con placas solares
La estimación de gastos es la siguiente:
• IBI: € 57.750 • Seguro: € 8.100 • PM fee: € 14.258 (1,5% renta anual bruta)
Aparte tendríamos gastos generales, mantenimiento, seguridad, etc.
Ubicación excelente entre AP-7 y A-2, a 25km del centro de Barcelona
Estación de tren a 1.4km, aeropuerto BCN 26Km y 30Km al Puerto de BCN
La renta se mantiene hasta 31 de julio 2022
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