Nave Logistica en Lloguer a Castellbisbal

Nave LOGISITCA con 30 MULLES DE CARGA.
Superficie de de 26400m2 (13.200m2 x 2 plantas)
Almacén: 24948m2 + Oficinas: 1456m2
Altura libre interior 10.5m por planta. Profundidad nave 96m
Sobrecargas 5 t/m2 en planta baja y una sobrecarga en planta primera equivalente al almacenamiento de 23.200 pallets (500 kg/pallet en 8 alturas o 1000 kg/pallet en 4 alturas), es decir se agota el volumen de almacenamiento en una disposición de logistica estándar con pasillos convencionales y zona de carga/descarga/picking y está enfocado para un cliente logístico convencional, por lo que otros usos de industria ligera o distribución de ultima milla son perfectamente compatibles.
Posibilidad de unir las 2 plantas o alquilarlas por separado.
Accesibilidad a planta superior independiente a través de rampa amplia de 2 carriles (8.8m)
Cubierta del edificio equipada con placas solares. Certificación mínima BREEAM very good (o equivalente)
La estimación de gastos por planta es la siguiente:
• IBI: € 57.750 • Seguro: € 8.100 • PM fee: € 14.258 (1,5% renta anual bruta)
Aparte tendríamos gastos generales, mantenimiento, seguridad, etc.
Playa de maniobra para camiones 32m. Posibilidad de altillo en pl. baja.
Controladores inteligentes, iluminación eficiente y estaciones de caga para vehículos elèctricos.
Cubierta edificio equipada con placas solares
Ubicación excelente entre AP-7 y A-2, a 25km del centro de Barcelona
Estación de tren a 1.4km, aeropuerto BCN 26Km y 30Km al Puerto de BCN
La renta se mantiene hasta 31 de julio 2022
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